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这篇文章会给大家详细分析信和花园的情况，包括户型、居民结构、建筑界面、小区环境、周边配套等。该小区对口上海实验学校东校这所九年一贯制公办学校，它的品质不错，能够满足自住兼学区的需求。我们会给大家介绍信和花园中比较有特色的两房和三房户型，并给出初步的购买建议。.小区点评小区标签：学区房+国际学校环绕+地铁房（9/14号线）.1小区优缺点.1.1优点交通情况：该小区邻近轨道交通，出门1.5公里即是9号线蓝天路站。距离在建的14号线黄杨路站米。产品力：碧云片区的房龄一半以上在年以前，信和花园是-00年的商品住宅，房龄相对较老。物业管理：该小区物业在卫生保洁、绿化管理方面做的不错，小区的绿色植物大多长得都很高大，从体型上判断成长年份较长。教育资源：该小区对口上海市实验学校东校，是浦东新区优质的九年一贯制公办学校。在信和花园购置房产时，有很多选择，两房三房都可以，总价在-万之间。.1.1缺点小区房龄相对较老，外立面看起来稍显破旧。.推荐购房方案在信和花园置业，可以考虑万左右的两房和1万左右的三房，兼顾学区和自住的需求。下面这个两室户型，两个卫生间，两房和客厅均朝南，采光好，明卫明厨全明户型。该户型很适合三口之家居住，该户型全明户型，动静分离，值得推荐的一种户型。下面这个是动静分离的三房，三个卧室和客厅均朝南，采光好，两个卫生间全明，明厨。该户型较为方正，布局上不存在暗间，值得购买，适合三口之家或是三代同堂的家庭。15平米3室厅卫3.小区分析3.1基础信息表4.小区周边配套4.1教育学区该小区对口上海市实验学校东校，是浦东新区优质的九年一贯制公办学校，内设小学部和初中部。4.商业配套距离小区最近的大型商场有金桥购物中心、百安居和证大大拇指广场。金桥购物中心是一家集餐饮、购物、休闲、社区服务为一体的大型商业广场，一楼是各类美食餐厅、服饰百货，二楼是家乐福大卖场。该广场距离小区米。百安居年建成，提供19个大类的家居装潢产品，包含建材管件、木材、地板瓷砖、油漆涂料、厨卫设备、五金工具、电工电料、园艺用品、布艺装饰、地毯灯具等，更有装潢设计、装修服务，真正实现“一站式”购物，以轻松、便利的服务，让更多安居梦想成为现实。该广场距离小区米。证大大拇指广场是证大投资集团在浦东联洋国际新社区开发的一个精品力作。整个广场共个建筑体块;以购物、美食、休闲、娱乐为特色的主题业态与多个主题广场融为一体，真正满足“一站式购物、一家休闲、一天逛街”的现代消费方式。这里是一个让浦东居民感觉生活时尚、休闲便利的场所，也是一个能展现当代市民生活情趣、情调、有文化气息的场所。该广场距离小区3.1公里。4.3医疗配套医院东院占地45.09亩，环境优美，设施完善，除了拥有Cyberknife（射波刀）、术中导航等国际先进的医疗设备外，DSA、MRI、CT、PET-CT、彩色多普勒等医疗设施也一应俱全。该医院是一所特色鲜明，在提供基本医疗服务的基础上，开展特需、高端医疗医院。该医院距离小区米。上海市浦东新区妇幼保健院座落在环境优雅的浦东金桥碧云国际社区，是一所具有50多年历史的、获得世界卫生组织、联合国儿童基金会及中央卫生部首批命名“医院”称号的二级妇幼保健专业医疗机构。医院现设有妇科、产科、儿科、乳腺科、儿童保健系列科、优生遗传咨询门诊、婚前保健门诊、生殖健康门诊等科室及目前国内首创设在妇幼保健机构内的妇女儿童心理健康咨询中心和生殖保健服务指导中心。医院为切实提高全区育龄群众的优生优育意识，努力降低出生缺陷病残儿的发生率，全面提高出生人口素质做出了积极的贡献。该医院距离小区米。医院是一家专为海内外人士提供优质的综合性医疗服务的专业医疗机构，医院集团始建于年，其前身为“医院”，是上医院之一。医院还提供境内外保险直付、台湾健保核退给付等保险业务，全年无休对外开放。该医院距离小区1.9公里。5.板块概况碧云是上海最早一代涉外社区之一，各项配套都较为完善，环境宜人，区域内住宅以大面积豪宅和独栋别墅为主。碧云处在浦东内环和中环之间，车流量少，驾车出行上内环和中环都很方便。地铁九号线蓝天路站在板块内，0分钟以内可达陆家嘴。未来的东西向大动脉，地铁14号线经过蓝天路站。碧云板块的商业体量不大，只有金桥购物中心和体育休闲中心两个社区型商业，不过因外籍居民比例大，异域风情浓厚。碧云的教育和医疗资源丰富。上海实验东校是全市优质的九年一贯制公办学校，多年中考平均分霸占浦东公办第一。医院东院在板块内，不过规模较小，主要为付费的国际部，二甲专科的浦东妇幼保健院在华山东院隔壁。碧云社区的住宅虽然楼龄较老，但品质非常出色，适合喜欢闹中取静环境的人居住。社区内有大量的独栋别墅产品，如维诗凯亚，总价在万以上。碧云花园、晓园等高品质商品房单价在1万左右，三房在万以上，四房在万以上。区域内的普通商品房，如金桥爱建园，单价在1万左右，总价在-万左右，挂学区的住宅产权金桥酒店公寓，总价在万左右。6.对口优质学区分析对口上海市实验学校东校是浦东新区优质的小学、初中九年一贯制公办学校。实验东校，地处浦东金桥碧云国际社区，教学水平总体上居于梯队，满足了公办保底路线、摇号政策下的定心丸，同时对于孩子的成长来说也是非常不错的求学环境。从近几年的成绩表现来看，上实东校的初中部在浦东中考公办（除伪公办上中东）中成绩突出。中考成绩市重点以上的学生人数占54.4%，区重点以上的学生人数占87%。每年上实预录在10-15人区间。7.小区概况7.1建筑外立面+楼道小区的外立面采用的是红棕色装饰，整体较为沉稳大气。由于年限相对较长，外立面显得老旧。楼梯表面贴了瓷砖，打扫的也很整洁，同时楼梯设计上很宽阔，一家三口可以在这里并排手拉手共同上下楼梯。7.环境、设施小区内的绿化较大，这里的修饰词我觉得用大更能贴切的形容里面的植物。很多植物都比成年人的身高要高，尤其是上面这张图片的两棵树，个头堪比8层高的楼房。走在里面有种莫名的亲切感，沉稳大气的外立面加上搞搞的绿化，走在里面内心一下子很平静很放松，感觉上在和相识的前辈相遇。7.3物业服务小区内地活动设施不多，仅有的一个儿童滑滑梯，外观看上去略显陈旧。上面正好有个小朋友在开心的玩耍。这里没有地下停车场，停车位比较紧张。7.4居民结构该小区身碧云社区，周边生活配套设施较完善，业主多为企业白领、企业高管等高素质人群；周边有多个国际学校，小区租客较多，多为企业中高层领导和境外人士。8.户型分析8.1室厅，99平米该两室户型，两房和客厅均朝西，明卫明厨全明户型，不足之处是没有朝南的房间或是客厅，不过相比总价、面积以及所对口的优质学校资源，这种户型还是比较推荐三口之家居住的。8.室厅，97平米下面这个两房，适合三口之家居住。主卧室和客厅朝南，采光好，次卧朝北，两个卫生间一明一暗，明厨，厨房带工作阳台。不太好的布局就是第二个卫生间没有窗户，书房连通大门，打破了书房缘分静室属性。从这两个硬伤的情况看，这种户型只能说是一般。93平米室厅卫8.33室厅，93平米该三室户型，一个卧室和客厅朝南，两个卧室朝北，两个卫生间，一明一暗，暗厨带工作阳台。该户型的两室硬伤是，一个卫生间为暗间，一个卧室直连室外门，私密性不够。该户型从结构上是可以满足三口之家或是三代同堂居住的，空间会有些紧凑。当然该户型还是要经过一定程度的改造的。8.43室厅，平米该三室户型为动静分离户型，两卧朝南，一卧朝东，两个卫生间一个厨房和客厅全明户型。该户型适合三口之家或是三代同堂居住，厨房配备工作阳台增加了生活的便利性，推荐购买。9.总结信和花园地处碧云国际社区，周边紧邻三个双语/国际学校（平和、协和、德威）；小区房龄较新，周边配套较为丰富；对口浦东新区优质的小学、初中九年一贯制公办学校，有实力的家庭完全可以考虑。推荐购买万左右的两房，或1万左右的三房。以上内容由「幸福里APP」「上海学区房攻略」联合出品。上海学区房攻略上线新功能：
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